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Riqualificazione urbanistica ex acciaierie Bertoli a Udine

L’area oggetto dell’intervento, ha avuto, in passato, vocazione industriale, ospitando le prime attività produttive della città costituite dagli edifici del “Battiferro G.B. Bertoli”, opificio metallurgico di inizio secolo alimentato ad acqua tramite la “Roggia di Udine”.

Il recupero e la riqualificazione dell’area industriale dismessa è stata attuata tramite P.R.P.C. (Piano Regolatore Particolareggiato Comunale) di iniziativa privata che interessa una superficie territoriale complessiva di mq. 322.740. Il progetto prevede la suddivisione dell’ambito in tre comparti di cui:

Comparto 1 – zona B/I con destinazione d’uso ammessa residenziale/terziario per complessivi 106.000 mq di superficie utile;

Comparto 2 – zona H sottozona H2 con destinazione commerciale/tempo libero per complessivi 33.000 mq di superficie utile;

Comparto 3 – zona D2 con destinazione d’uso industria/artigianato per complessivi 19.000 mq di superficie utile.

Breve descrizione progetto

Il recupero dell’area industriale è stata attuata tramite Piano Regolatore Particolareggiato di iniziativa privata.

Cliente
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Importo lavori
Stato dei lavori

Il Piano Particolareggiato di iniziativa privata è stato approvato e convenzionato nel 2005. L’area, con l’intero progetto di riqualificazione già convenzionato, è stata venduta a società che hanno iniziato lo sviluppo dell’intera operazione. Attualmente risulta completato il comparto commerciale dove trova sede il centro commerciale Terminal Nord e parte dei restanti due comparti.

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