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Riqualificazione dell’area dell’ex zuccherificio Eridania a Sarmato (PC)

https://www.secirealestate.it/wp-content/uploads/2018/02/Ex_zuccherificio_Sarmato_2017.pdf
https://www.secirealestate.it/wp-content/uploads/2018/02/Ex_zuccherificio_Sarmato_Planimetria.pdf

L’intera proprietà Eridania  è ubicata in comune di Sarmato (PC), dista circa 13 km. da Piacenza e risulta facilmente raggiungibile in quanto, oltre ad essere servita dalla via Emilia (S.S. n° 10), si trova a pochi chilometri dalle autostrade A1 (casello PC Ovest) e A21 (casello Castel S. Giovanni).

L’area dell’ex zuccherificio si divide in tre zone. La prima zona si trova a Sud della via Emilia ed ha un’estensione di circa 165.000 mq; la seconda zona è compresa tra la via Emilia e la Ferrovia Alessandria-Piacenza ed ha una superficie complessiva è di circa 235.000 mq, mentre la terza zona, quella più a Nord, ha una superficie di circa 300.000 mq ed è delimitata a Sud dalla Ferrovia Alessandria-Piacenza e a Nord dall’Autostrada A21 Torino-Piacenza.

Vista la posizione e il contesto, l’intervento di recupero e di riqualificazione delle aree dell’ex- zuccherificio ha puntato alla destinazione commerciale per il Comparto A (a sud della via Emilia) e alla destinazione produttiva/logistica per il Comparto B (tra la via Emilia e la linea ferroviaria Alessandria-Piacenza).

Il Comparto A, a vocazione commerciale, ha un Piano Particolareggiato approvato e convenzionato. Le oo.uu. non sono ancora iniziate. Siamo nella fase di pre-commercializzazione del progetto retail park.

Il Comparto B, a vocazione produttiva, e definito dalla Regione E-R quale Area Produttiva Ecologicamente Attrezzata (APEA), ha un Piano Particolareggiato approvato e convenzionato. Le oo.uu. sono terminate. Nel comparto sono state realizzate anche importanti opere in campo energetico tra le quali: un impianto fotovoltaico a terra da circa 2,5MWp di potenza, parcheggi pubblici coperti da pensiline fotovoltaiche, colonnine di ricarica veicoli elettriche e risparmio idrico mediante utilizzo di pozzi esistenti. Siamo nella fase di commercializzazione dei lotti urbanizzati.

Il Comparto C, è classificato come area SIC-ZPS di interesse naturalistico.

Breve descrizione progetto

L’intervento di recupero e di riqualificazione delle aree dell’ex- zuccherificio ha puntato alla destinazione commerciale per il Comparto A (a sud della via Emilia) e alla destinazione produttiva/logistica per il Comparto B (tra la via Emilia e la linea ferroviaria Alessandria-Piacenza).

Cliente
Dimensione Intervento

L’area dello zuccherificio si divide in tre zone:

  • Comparto A (a sud della via Emilia) = 165.000 mq;
  • Comparto B (tra la via Emilia e la linea ferroviaria Alessandria-Piacenza) = 235.000 mq;
  • Comparto C (tra la linea ferroviaria Alessandria-Piacenza e l’Autostrada A21 Torino-Piacenza) = 300.000 mq.
Importo lavori
Stato dei lavori
  • Comparto A: in fase di sviluppo/commercializzazione degli spazi previsti nel progetto retail park
  • Comparto B: oo.uu.terminate; in fase di vendita dei lotti urbanizzati
  • Comparto C: la vocazione naturalistica dell’area impedisce ogni tipo di intervento.
https://www.secirealestate.it/wp-content/uploads/2018/02/riqualificazione-dell-area-dell-ex-zuccherificio-eridania-a-sarmato-pc_f.jpg
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