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Riconversione area ex zuccherificio Sadam di Jesi: Realizzazione di tre medie superfici commerciali

https://www.secirealestate.it/wp-content/uploads/2018/02/riconversione-area-ex-zuccherificio-sadam-di-jesi-realizzazione-di-tre-medie-superfici-commerciali.1.pdf

A seguito della sottoscrizione tra la Regione Marche, la Provincia di Ancona, il Comune di Jesi, le Organizzazioni Sindacali dei lavoratori, Eridania Sadam S.p.A. e Seci Real Estate S.p.A: dell’Accordo di Riconversione che si pone come obiettivo primario la realizzazione di nuove iniziative industriali e commerciali finalizzate al totale ricollocamento dei lavoratori in forza all’ex zuccherificio Eridania Sadam di Jesi, è stata prevista sull’area industriale in precedenza occupata dallo zuccherificio la realizzazione di una componente commerciale da svilupparsi in due fasi:

  • la prima fase prevede la realizzazione di tre medie strutture commerciali da mq 2.500 di vendita cadauna con autorizzazioni di competenza esclusivamente comunale,
  • la seconda fase prevede la realizzazione di un Retail Park di 30.000 mq di vendita che si affiancherà ed integrerà la prima attuazione a seguito del rilascio delle autorizzazioni di pertinenza anche Regionale e Provinciale

L’area di proprietà Eridania Sadam per una estensione complessiva pari a circa 420.000 mq, è posizionata n località Monsano a Nord-Est rispetto al centro di Jesi, cittadina di circa 40.000 abitanti da cui dista circa 4 Km, in adiacenza alla strada provinciale 76 e a ridosso dell’uscita n. 19 – Monsano della Strada Statale 76, superstrada a 4 corsie che collega l’uscita di Ancona Nord della A14, distante dal sito circa 7.5 km, con Fabriano.
Il progetto prevede la realizzazione dei primi tre edifici commerciali relativi alla prima fase inseriti all’interno del lotto di proprietà Eridania ed ognuno di essi presenta un accesso dedicato collegato alla strada che si innesta direttamente alla rotonda esistente posta all’incrocio tra la Strada Provinciale 76 e via della Barchetta.

Breve descrizione progetto

Il progetto prevede la realizzazione dei primi tre edifici commerciali relativi alla prima fase inseriti all’interno del lotto di proprietà Eridania ed ognuno di essi presenta un accesso dedicato collegato alla strada che si innesta direttamente alla rotonda esistente

Cliente
Dimensione Intervento

Le richieste commerciali presentate prevedono la costruzione di edifici con le seguenti caratteristiche: Edificio commerciale 1 Superfici progetto GLA 3.200 mq Superficie utile – 3.070,49 mq Superficie di vendita – 2.468,10 mq Parcheggi – 4.387 mq Edificio commerciale 2 Superfici progetto GLA 3.200 mq Superficie utile – 3.035,85 mq Superficie di vendita – 2.437,51mq Parcheggi – 4.557 mq Edificio commerciale 3 Superfici progetto GLA 3.444 mq Superficie utile – 3.239,29 mq Area di vendita – 2.434,26 mq Parcheggi – 4.212 mq

Importo lavori
Stato dei lavori

Il Piano Regolatore Generale di Jesi è già adeguato per la realizzazione delle tre medie strutture di vendita.
I permessi a costruire e le richieste di autorizzazione per le tre medie strutture commerciali sono state depositate presso il Comune di Jesi e sono in via di rilascio (autorizzazione attesa: settembre 2012).

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