Il progetto prevede di riqualificare l’area in cui attualmente è presente l’ormai dismesso zuccherificio dell’ Eridania, in località Castiglion Fiorentino. Il sito ha superficie complessiva di circa 120 ettari e precisamente mq 1.185.941 a cui vanno aggiunti mq 36.835 nella zona Cava Ceriolo per un totale di mq 1.222.776, così distribuiti:
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Area dello stabilimento 144.700 mq;
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Vasche melme poste alle spalle dei fabbricati 84.528 mq;
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Aree occupate dai bacini 627.185 mq;
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Rimanenti aree 366.363 mq.
Secondo quanto riportato dal PRG, la zona attualmente occupata dallo stabilimento cade in zona D1 di completamento (zone artigianali, industriali e tecnico distributive di completamento) .
